TB Đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá cho thuê đất đối với cơ sở, nhà đất là trụ sở cũ của Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Hiệp Hoà (thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hoà). | Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang

By quantri

Published 1 năm ago

Cập nhật lần cuối 1 năm ago

THÔNG BÁO

Đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo

hình thức đấu giá cho thuê đất

Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang, địa chỉ: Số 663 đường Lê Lợi, phường Dĩnh Kế, TP. Bắc Giang.

Người có tài sản đấu giá: UBND huyện Hiệp Hòa (đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất&Cụm công nghiệp huyện Hiệp Hòa, địa chỉ: Tầng 5, Tòa nhà liên cơ quan huyện, tổ dân phố số 1, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang).

1. Tài sản đấu giá: Đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá cho thuê đất đối với cơ sở, nhà đất là trụ sở cũ của Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Hiệp Hoà (thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hoà).

2. Giá khởi điểm: 4.042.000.000 đồng (định giá tại thời điểm tháng 9/2023; bằng chữ: Bốn tỷ, không trăm bốn mươi hai triệu đồng), trong đó:

- Giá trị còn lại của tài sản trên đất: 1.124.000.000 đồng;

- Giá trị quyền sử dụng 206,2 m² đất cho thuê, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê 50 năm: 2.918.000.000 đồng.

3. Vị trí, diện tích đất, hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với thửa đất đấu giá:

3.1. Vị trí

Thửa đất thương mại, dịch vụ tại thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa (Trụ sở cũ của Trung tâm PTQĐ&CCN huyện Hiệp Hòa) được UBND tỉnh chuyển mục đích sử dụng đất tại Quyết định số 286/QĐ-UBND, ngày 24/3/2022.

+ Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện trạng;

+ Phía Tây: Giáp cửa hàng giới thiệu sản phẩm Trung tâm dịch vụ kỹ thuật nông nghiệp huyện Hiệp Hòa;

+ Phía Nam: Giáp trạm bơm tăng áp nhà máy nước sạch Hiệp Hòa;

+ Phía Bắc: Giáp đường ĐT296.

3.2. Diện tích:

Tổng diện tích đấu giá QSD đất: 206,2 m², trong đó 100% là đất Thương mại - Dịch vụ.

3.3. Hạ tầng kỹ thuật: Hạ tầng kỹ thuật sẵn có

3.4. Tài sản gắn liền với đất:

Nhà cấp III mái bằng, sàn mái BTCT, trên lợp tôn chống nắng cao 2 tầng, diện tích xây dựng 154,5m²; mật độ xây dựng 74,9%; cao 02 tầng khoảng 7,5m; khoảng lùi tối thiểu là 3,5m.

4. Mục đích, hình thức giao đất, thời hạn sử dụng đất

4.1. Mục đích sử dụng đất: Thương mại, dịch vụ.

4.2. Hình thức: Đấu giá tài sản trên đất; đấu giá quyền sử dụng đất thuê đất theo hình thức thu tiền một lần cho cả thời gian thuê.

4.3. Thời hạn thuê đất: 50 năm kể từ ngày có Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá.

5. Các nội dung cơ bản của dự án:

5.1. Tên dự án: Thương mại dịch vụ thị trấn Thắng (Trung tâm Phát triển quỹ đất cũ).

5.2. Địa điểm đầu tư: thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

5.3. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng thành điểm thương mại dịch vụ theo quy hoạch tổng mặt bằng đã được phê duyệt. Cung cấp các dịch vụ: Bán buôn dược phẩm và dụng cụ y tế, Bán buôn nước hoa, hàng mỹ phẩm và chế phẩm vệ sinh, Bán buôn thực phẩm; Bán lẻ thuốc, dụng cụ y tế, mỹ phẩm và vật phẩm vệ sinh trong các cửa hàng chuyên doanh, bán lẻ khác trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp, nuôi trồng chế biến và kinh doanh nhập khẩu dược liệu, cung cấp dịch vụ về y tế trong khu dân cư.

5.4. Mục tiêu hoạt động:

Stt	Mục tiêu hoạt động	Tên ngành, sản phẩm cung ứng	*Mã ngành theo VSIC (Mã ngành cấp 3, 4)*
1	Bán buôn thực phẩm	Bán buôn thực phẩm	4632
2	Bán lẻ thuốc, dụng cụ y tế, mỹ phẩm và vật phẩm vệ sinh trong các cửa hàng chuyên doanh,	Bán lẻ thuốc, dụng cụ y tế, mỹ phẩm và vật phẩm vệ sinh trong các cửa hàng chuyên doanh,	4772
3	Bán lẻ khác trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp, nuôi trồng chế biến và kinh doanh nhập khẩu dược liệu	Bán lẻ khác trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp	4719
4	Bán buôn đồ dùng khác cho gia đình	Bán buôn đồ dùng khác cho gia đình	4649

5.5. Sản phẩm đầu ra:

- Cung cấp bán buôn và bán lẻ các sản phẩm về dược phẩm, thực phẩm, mỹ phẩm, nước hoa, dụng cụ y tế và các chế phẩm vệ sinh. Nhà đầu tư sẽ đầu tư cơ sở vật chất có quy mô và cung cấp chất lượng dịch vụ cao để phục vụ nhu cầu mua sắm các sản phẩm dược phẩm, thực phẩn, mỹ phẩm, nước hoa, dụng cụ y tế và các chế phẩm vệ sinh của người dân trên địa bàn huyện.

- Quy mô, quy cách xây dựng công trình: Xây dựng với giải pháp kiến trúc, kết cấu hạ tầng phù hợp với Quy hoạch tổng mặt bằng đã được UBND huyện Hiệp Hòa phê duyệt tại Quyết định số 1695/QĐ-UBND ngày 08/4/2022.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

Khách hàng chủ động xem tài sản trên đất và đất từ ngày 23/2/2024 đến ngày 08/3/2024. Trên cơ sở đăng ký xem tài sản của khách hàng, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Hiệp Hoà sẽ tổ chức hướng dẫn cho khách hàng xem tài sản trên đất và đất trên thực địa vào ngày 04/3/2024 đến ngày 05/3/2024.

- Địa điểm: Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hiệp Hoà (cũ) (địa chỉ: thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang).

7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá

- Thời gian: Từ ngày 23/2/2024 đến 16 giờ 30 phút ngày 08/3/2024;

- Địa điểm: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang (Số 663, đường Lê Lợi, phường Dĩnh Kế, TP Bắc Giang).

8. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước, bước giá:

a. Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng/hồ sơ;

b. Tiền đặt trước: 808.400.000 đồng/hồ sơ

c. Bước giá: 40.420.000 đồng/vòng (tương ứng 1% giá khởi điểm), trong đó:

+ 1% giá khởi điểm của tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất thuê theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được UBND tỉnh phê duyệt là: 29.180.000 đồng;

+ 1% giá khởi điểm của tài sản đấu giá là giá trị tài sản gắn liền với đất được UBND tỉnh phê duyệt là: 11.240.000 đồng.

9. Thời gian, địa điểm, đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

9.1. Đối tượng tham gia đấu giá:

- Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 56 Luật Đất đai 2013 và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

- Một tổ chức được một đơn vị tham gia đấu giá; Trường hợp Tổng Công ty có từ 02 (hai) doanh nghiệp trở lên thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng Công ty với Công ty thành viên, Công ty mẹ và Công ty con, doanh nghiệp có một bên góp vốn liên danh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.

9.2. Điều kiện tham gia đấu giá:

a. Thuộc đối tượng được tham gia đấu giá theo quy định tại mục 9.1 Thông báo này;

b. Điều kiện tham gia đấu giá:

* Đối với tổ chức kinh tế:

- Có đơn đề nghị tham gia đấu giá theo mẫu do tổ chức được giao thực hiện đấu giá tài sản phát hành kèm theo hồ sơ chứng minh thuộc đối tượng tham gia đấu giá.

- Cam kết sử dụng đúng mục đích của dự án, đầu tư xây dựng các hạng mục công trình đúng quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Có đủ tư cách pháp nhân theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Có ngành nghề kinh doanh phù hợp với nội dung thực hiện dự án;

- Cam kết không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác theo quy định điểm c khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai và khoản 3 Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

* Đối với hộ gia đình, cá nhân:

- Cam kết sử dụng đúng mục đích của dự án, đầu tư xây dựng các hạng mục công trình đúng quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Có ngành nghề kinh doanh phù hợp với nội dung thực hiện dự án;

c. Mua hồ sơ, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đúng thời hạn quy định (hồ sơ đã nộp không được trả lại).

d. Danh sách tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá tài sản trên đất và thuê quyền sử dụng đất phải được Trung tâm DVĐGTS tỉnh Bắc Giang và Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Hiệp Hoà chấp thuận.

* Lưu ý:

- Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá chỉ được ủy quyền cho 01 người đại diện tham gia đấu giá.

- Người nhận ủy quyền không được ủy quyền lại cho người khác và chỉ được nhận ủy quyền của 01 tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá.

- Mỗi tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá phải nộp 02 (hai) bộ hồ sơ. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá chỉ được nộp 01 lần; không được sửa chữa, bổ sung, hoàn thiện thêm.

- Khi nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Người đi nộp hồ sơ phải đánh thứ tự số trang từ 1 đến cuối trang và ký nháy vào từng trang.

- Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Thời gian: Từ ngày 23/2/2024 đến 16 giờ 30 phút ngày 08/3/2024( Trong giờ hành chính);

+ Địa điểm: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang, số 663, đường Lê Lợi, phường Dĩnh Kế, TP Bắc Giang.

- Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước:

+ Thời gian: Khách hàng đến nộp trực tiếp tại Ngân hàng từ ngày 08/3/2024 đến 16 giờ 00 phút ngày 12/3/2024 (trường hợp khách hàng nộp tiền bằng hình thức chuyển khoản thì thời gian nộp tiền đặt trước từ ngày 08/3/2024 đến 16 giờ 30 phút ngày 12/3/2024).

+ Địa điểm: Nộp tại Ngân hàng TMCP Công thương (VietinBank) - Chi nhánh Bắc Giang; địa chỉ: Số 45, đường Nguyễn Văn Cừ, phường Ngô Quyền, thành phố Bắc Giang; nộp vào tài khoản số 119 000 097 226 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang.

*Lưu ý:

+ Người đăng ký tham gia đấu giá có thể tự nguyện nộp khoản tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá trước thời gian quy định nộp tiền và tự chịu trách nhiệm về khoản tiền đặt trước đã nộp.

+ Những người đăng ký tham gia đấu giá trong cùng một cuộc đấu giá không được nộp tiền đặt trước hộ nhau. Nếu trong cùng một cuộc đấu giá người tham gia đấu giá này nộp tiền đặt trước hộ người cùng tham gia đấu giá khác thì người được nộp hộ sẽ không được quyền tham gia đấu giá.

Tiền đặt trước phải được báo có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang vào hạn cuối lúc 17 giờ ngày 12/3/2024 trên sao kê Ngân hàng cung cấp. Quá thời hạn nêu trên mà khoản tiền đặt trước của người đăng ký tham gia đấu giá chưa được báo có hoặc quá giờ theo quy định thì bị coi là không đủ điều kiện tham gia đấu giá do nộp tiền đặt trước không đúng thời gian theo quy định. Số tiền đặt trước của người tham gia đấu giá sẽ không phát sinh bất kỳ khoản tiền lãi nào.

* Lưu ý đối với khách hàng nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản:

+ Tên đơn vị hưởng: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang;

+ Số TK: 119 000 097 226 tại Ngân hàng TMCP Công thương;

+ Nội dung chuyển tiền: Tên tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá - ĐG đất TM-DV (TT quỹ đất cũ huyện Hiệp Hoà)

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng mua hồ sơ và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trong thời gian từ ngày 23/2/2024 đến 16 giờ 30 phút ngày 08/3/2024 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang.

* Lưu ý: Khi đăng ký tham gia đấu giá, đề nghị tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá cung cấp: số tài khoản của tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân mở tài khoản tại ngân hàng, tên tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp không trúng đấu giá, hồ sơ tham gia đấu giá không đủ điều kiện và không thuộc trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước theo quy định, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản sẽ chuyển khoản trả lại tiền đặt trước cho tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá.

10. Thời gian, địa điểm xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Hiệp Hoà tổ chức xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá theo quy định vào hồi 17 giờ 00 phút ngày 08/3/2024. Sau khi có biên bản xét duyệt hồ sơ được hai bên ký. Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang ban hành thông báo kết quả xét duyệt hồ sơ đến tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá.

- Đề nghị người đăng ký tham gia đấu giá cung cấp số điện thoại có kết nối Zalo, để Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang thông báo nhanh kết quả xét duyệt hồ sơ qua Zalo sau khi có kết quả.

11. Thời gian, địa điểm đấu giá: 09 giờ 00 phút ngày 13/3/2024 tại Hội trường Nhà văn hoá huyện Hiệp Hoà (địa chỉ: Thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hoà, tỉnh Bắc Giang).

12. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Tại cuộc đấu giá bỏ phiếu trực tiếp theo từng vòng liên tục (tối đa 3 vòng) để lựa chọn người trả giá cao nhất

Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

13. Trả lại tiền đặt trước: Ngày 15/3/2024 tại Ngân hàng đã nộp tiền

Mọi chi tiết liên hệ: Trung tâm DVĐGTS tỉnh Bắc Giang; Số 663 Đ.Lê Lợi, P. Dĩnh Kế, TP. Bắc Giang; ĐT: (0204) 3554.797 hoặc (0204) 3822.858./.

Chuyên mục

Tin đấu giá